Рынок недвижимости Италии: итоги 2012 года и прогнозы на будущее

[LuxuryVillaItaly]

Ведущий итальянский институт экономических исследований Nomisma spa, основанный в 1981 году, занимается анализом рынка жилья в Италии с 2000 года. 3-ий доклад, опубликованный в ноябре 2012 года, показывает, что экономическая ситуация в Италии в ближайшие месяцы ухудшится.
Надежды на некоторое восстановление в 2013 году окончательно сломаны. В 2012 году число совершаемых операций упало на - 22% по сравнению с предыдущим годом. По прогнозам экспертов ситуация ухудшится в 2013, когда ожидается 454.353 сделок (-3% по сравнению с 2012 годом). Для сравнения, в период с 2009 - 2012 годы было зарегистрировано 600.000 продаж жилой недвижимости в год. А о 800.000 сделках, которые заключались десять лет назад, можно только мечтать.
Ожидается, что общий оборот рынка жилой недвижимости в Италии в конце 2012 года будет составлять 466.644 продаж, то есть 171.437 евро/продажа. Увеличились также темпы заключения сделки (то есть время с момента получения мандата на продажу до заключения предложения о покупке).

[LuxuryVillaItaly]

Сообщение от LuxuryVillaItaly

Ведущий итальянский институт экономических исследований Nomisma spa, основанный в 1981 году, занимается анализом рынка жилья в Италии с 2000 года. 3-ий доклад, опубликованный в ноябре 2012 года, показывает, что экономическая ситуация в Италии в ближайшие месяцы ухудшится.
Надежды на некоторое восстановление в 2013 году окончательно сломаны. В 2012 году число совершаемых операций упало на - 22% по сравнению с предыдущим годом. По прогнозам экспертов ситуация ухудшится в 2013, когда ожидается 454.353 сделок (-3% по сравнению с 2012 годом). Для сравнения, в период с 2009 - 2012 годы было зарегистрировано 600.000 продаж жилой недвижимости в год. А о 800.000 сделках, которые заключались десять лет назад, можно только мечтать.
Ожидается, что общий оборот рынка жилой недвижимости в Италии в конце 2012 года будет составлять 466.644 продаж, то есть 171.437 евро/продажа. Увеличились также темпы заключения сделки (то есть время с момента получения мандата на продажу до заключения предложения о покупке).

В 2012 году году цены упали, в среднем, на 4%; худшие показатели были зафиксированы во Флоренции и Турине, в то время как в больших городах как Рим и Милан показатели были намного меньше.