Я со своей стороны могу порекомендовать компанию «Адвекс-Новостройки», которая уже длительное время сотрудничает практиченски со всеми застройщиками Санкт-Петербурга, поэтому предложит любой вариант новостройки в регионе. Что касается условий, то они бесплатно оказывают весь перечень услуг по подбору и покупке недвижимости без всяких посредников. У меня сестра взяла квартиру в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга в ЖК "Новая Охта"
http://advecs-spb.ru/block/novaya-ohta/ - первая очередь уже сдана, 10 минут до метро «Гражданский проспект».