Идите не к частникам, а в нормальное
архитектурное бюро и будет вам счастье. Частники и фрилансеры обычно за определенный макет топят только потому, что с другими не работали и из-за отсутствия опыта просто не могут предложить решение. В архитектурном бюро же подход к каждому клиенту индивидуальный. Любой проект уникальный, под потребности и пожелания, причем цена будет ниже даже.