Forum on ALVAS.RU - Продаю часть дома на участке 6,9 соток, п. Некрасовский, Дмитровский район МО

[IMG]http://www.alvas.ru/foto3/dacha_21.jpg[/IMG]

[IMG]http://www.alvas.ru/foto3/dacha_18.jpg[/IMG]

[B]Продаю часть дома находящегося в частной собственности и часть земельного участка при доме расположенном в п. Некрасовский, Дмитровского района Московской области, 22 км от МКАД до дома, красивое, экологически чистое место.[/B]

[B]Стоимость дома (120 кв м) с участком 6,91 соток [/B][FONT=&quot]– [/FONT][B] 7 [/B][B]миллионов[/B][B] рублей, торг возможен после просмотра. Возможен обмен на квартиру в Москве или недвижимость в Анапском, Темрюкском или Новороссийскосм районах.

Александр 8-926-210-82-22[/B]

[B]e-mail: [EMAIL="00w@mail.ru"]00w@mail.ru[/EMAIL][/B]

Дом отапливается газовым котлом в нем можно жить.

Планировалось сделать пристройку и в итоге получить большой 2-х этажный дом примерно 360 кв метров с красивым декором. Монолитный фундамент под пристройку уже залит. Участок огорожен капитальным монолитным бетонным забором, предполагалось сделать декор на заборе после завершения работ по дому. Я сам занимаюсь декором и скульптурой можете посмотреть работы тут - [URL]http://www.alvas.ru[/URL]
Продаю в незавершенном виде так как срочно нужны средства.
[B]Александр 8-926-210-82-22[/B]
[B]e-mail: [EMAIL="00w@mail.ru"]00w@mail.ru[/EMAIL][/B]

[COLOR=Red][B]После продажи возможна достройка дома с последующим декором посмотрите дополнительные примеры наших работ по декору:[/B][/COLOR]
[URL]http://www.alvas.ru/forum/showthread.php?t=2520[/URL]
[URL]http://www.alvas.ru/forum/showthread.php?t=3194[/URL]

[B]Публичная кадастровая карта - [URL]http://maps.rosreestr.ru/portal/[/URL] Кадастровый квартал: 50:04:0050804[/B]
Земельный участок: 50:04:0050804:53
Дата постановки на учет: 13.07.2012
Площадь по документам: 691.00 кв. м

Магистральный газ, электричество (получены техусловия и договор на 15 КВТ три фазы, заземление уже сделано), свой колодец, септик.
15 минут пешком прогулочным шагом до железнодорожной станции Некрасовская.
До леса 2 минуты пешком.

[IMG]http://www.alvas.ru/foto3/dacha_20.jpg[/IMG]

[IMG]http://www.alvas.ru/foto3/dacha_19.jpg[/IMG]

[B]Некрасовский - поселок городского типа в Дмитровском районе Москвоской области.[/B] Численность населения составляет 10,5 тыс. человек (2009 год). Статус ПГТ получен в 1954 г.
В некрасовском функционируют общеобразовательная школа, поликлиника, дом культуры, библиотека.
Посёлок расположен в 2 км к западу от трассы А104 (Москва — Дмитров — Дубна). Поселок застроен многоэтажными домами, а в южной части поселка расположилась индивидуальная застройка жилья.
Автобусные маршруты связывают Некрасовский с посёлками Ларёво и Марфино (обслуживаются Мострансавто).
В черте посёлка находятся железнодорожная станция Катуар и платформа Некрасовская Савёловского направления.
По территории посёлка протекает речка Саморядовка, на которой организован каскад прудов.
И рядом находится исток реки Уча. Лес за поселком Некрасовский популярен у грибников. Здесь можно собирать белые грибы, подберезовики, подосиновики, опята, сыроежки и многие другие.
Возникновение посёлка связано с деятельностью керамического завода. В XIX веке завод принадлежал промышленнику Катуару, принимавшему активное участие в проектировании и строительстве Савёловского железнодорожного радиуса (завершён в 1900 году). За это его именем была названа станция. Возле неё возникло небольшое поселение, которое со временем разрослось и в 1954 году получило статус посёлка городского типа.

[B]Достопримечательности[/B]
В 4 км к востоку — усадебный ансамбль XVIII века Марфино в довольно редком стиле псевдоготики. К югу от Марфино расположено село Федоскино, известное лаковой миниатюрой. В 1,5 км к северу-востоку от Некрасовского — посёлок Ларёво.

*******************************************************************

Есть новый ленточный монолитный бетонный фундамент с подвалом (подвал до песка глубина 3,5 метра, будет всегда сухой)
Планировалось поставить 2-х этажный дом размером 16х10 метров.
На имеющийся фундамент можно поставить дом и большей этажности.

Колодец бетонный монолитный, столб воды 2 метра, отличная наполняемость, на дне бьют ключи. Вода отличного качества.

Можно под постоянное место жительства с пропиской. Отлично работает 3G интернет.

Поселок Некрасовский элитное стародачное место с большими участками. Много зелени, живешь как в парке. Развитая инфраструктура: магазины, почта, сбербанк, больница, клуб, школа и т.д

Участок огорожен, бетонным монолитным забором высотой 2,2 метра ширина 22 см (планировалось облицевать диким камнем) Можно наложить красивую декоративную штукатурку. Или озеленить вьющимися растениями. Есть 3 калитки ворота для заезда машины.

На фото дом и виден монолитный фундамент под пристройку к дому и монолитный подвал.

Монолитный подвал, глубина 3,5 метра, вырыт до песка, поэтому в подвале всегда будет сухо. Слева видны входящие в подвал трубы это от расположенного рядом колодца. Колодец монолитный из бетона, глубина 10 метров, столб воды 2 метра. Вода отличного качества.

Прямо дорога упирается в лес там Т- образный перекресток влево и вправо вдоль леса идет улица. Справа виден проезд вдоль участка там в глубине есть участок проезд к нему. Вдоль проезда сделан забор высотой 2,2 метра из монолитного бетона. В конце оставлено примерно 10 метров для организации второго въезда на участок, сейчас стоит временный деревянный забор.

[IMG]http://s52.radikal.ru/i138/1107/bc/a35c1ab5d2a9.jpg[/IMG]
Прямо по переулку через 100 метров начинается лес, справа ворота и калитка на участок

Слева от серой калитки еще 1,5 метра относятся к участку.

С задней стороны участка растут ирга, вишни, и сливы. Также стоит большая красивая сосна.