Как Купить Дом в Италии

[LuxuryVillaItaly]

Купить недвижимость в Италии - Просто!
У вас есть две возможности: вы можете искать дом в Италии самостоятельно, подвергаясь рискам, или обратиться в специализированное агентство по недвижимости в Италии.
Некоторые покупатели стремятся сэкономить на комиссии агентств. На самом деле это пустая трата времени и денег. Есть такая пословица: «Скупой платит дважды» так как, подбирая объект самоcтоятельно, есть большые риски:

Попасть на объекты, которые не существуют на итальянском рынке или на недвижимость с ипотекой.
Попасть на мошенников, которые подделывают документы и продают квартиру нескольким покупателям.
Купить новый дом без разрешения на строительство.
Купить дом в Италии от застройщика, который потом обанкротится.

Есть очень много других рисков, связанных с покупкой недвижимости в Италии напрямую от продавца. Поэтому нужно хорошо знать законы Италии и язык, чтобы проверить все документы на юридическую чистоту.

Хотите купить дом в Италии без рисков?
Обращайтесь в официальные агентства недвижимости с лицензией на проведение операций с недвижимостью на территории Италии! Лучше, если они являются членами ассоциаций для агентов по недвижимости в Италии, такими как FIAIP и FIMAA. А ещё лучше, если агенты по недвижимости этих агентств говорят по-русски. Таким образом, вы избежите проблем, связанных с незнанием языка и законов чужой страны.

[LuxuryVillaItaly]

Таунхаус в Италии – обычно это двухуровневый апартамент с собственным отдельным входом и небольшим участком с садом, который находится в жилом комплексе, состоящем из нескольких домов, соединенных общей стенкой. Таунхаусы в Италии разделяются на viletta bifamiliare (вилетта на две семьи), viletta trifamiliare (вилетта на три семьи), viletta quadrifamiliare (вилетта на четыре семьи). Некоторые иностранцы предпочитают купить таунхаус в Италии в жилых комплексах с плавательным бассейном или коттеджи в Италии - маленькие дома на одну семью на два-три уровня. Плата за коммунальные услуги и уборку общей территории распределяется между владельцами. Таким образом, они могут быть спокойны, что в период их отсутствия их сад и дом в Италии будут в полном порядке. Предлагаем вам купить коттеджи в Италии и дома таунхаус на озере Гарда, в Санта Маргерита Лигуре (Лигурия), виллу на Сардинии и в многих других регионах Италии.

[LuxuryVillaItaly]

Продается отреставрированный дом в Тоскане, недалеко от Монтекатини Валь ди Чечина.

Площадь дома составляет 330 кв.м, пристройки составляют дополнительные 85 кв.м.

Двухэтажный дом состоит из 3-х апартаментов, каждый с отдельным входом, располагающиеся в центральной части дома. Апартамент № 4 располагается в пристройке под панорамной террасой.

Апартаменты № 1: жилая площадь около 93 кв.м., на 1-ом этаже: главный вход, кухня, столовая, ванная комната; на 2-ом этаже, зал-студио, комната с ванной и ванной комнатой, этажи соединенны между собой великолепной мраморной лестницей.

Апартаменты № 2: жилая площадь около 95 кв.м, на 1-ом этаже: главный вход, кухня, столовая, комната и ванная комната; на 2-ом этаже, зал-студио, комната с ванной и ванной комнатой, этажи соединенны между собой великолепной мраморной лестницей.

Апартаменты № 3: жилая площадь около 40 кв.м; вход, столовая с кухней, комната, подсобное помещение и ванная комната.

Все апартаменты имеют натуральные отделочные материалы высшего качества: камень, мрамор, дерево. Современная сантехника.

Все апартаменты имеют автономные системы обогрева (GPL). Внешние части здания имеют массивные двери из дерева, типичные для тосканского стиля, окна с двойным стеклом из массива каштана, внутренняя часть всех аппартаментов оснащенна собственной кухней, каждая из которых реализованна по размерам площади кухни и выполненные из материалов высшего качества.

В полуподвальном помещении, под террасой располагаются Аппартаменты № 4 жилой площади около 35 кв.м: вход, столовая с кухней, ванная, подсобная комната, комната. На этом же уровне находится технический отсек, где находятся водоснабжение, котел, бак, счетчики, очистительные системы для бассейна.

Площадь земельного участка составляет 7000 кв.м, участок облагороженный и огорожен каменной невысокой стеной. В верхней части участка располагается парковка, вход на которую осуществляется через ворота, оснащенные автоматическим управлением. Прилегающая к дому земля выложена из точно такого же мрамора, что и панорамная террасса и обшивка бассеина.

Собственность находится в окружении фруктовых и оливковых деревьев, которые придают обстановке приятную и уютную атмосферу. Красивые английские газоны обрамляют всю остальную территорию вплоть до изгороди.

Бассейн с искуственным освещением общей площадью 7х13 метров, не выходя из которого можно любоваться панорамным видом, поистине уникальными и независимым.