Варианты продажи конфиската

[anserof]

Основным правилом банков при оформлении кредитов и займов является наличие залогового имущества кредитора. Нестабильная экономическая ситуация приводит к тому, что многие заемщики не смогут вернуть во время выданный кредит. Поэтому, собственность, которая послужила залогом, переходит к кредитному учреждению. В результате этого образовывается банковский конфискат.

Конфискатом может быть любое состояние по постановлению судебного заседания. Дальше, кредитное учреждение может эксплуатировать это имущество как своё собственное. Часто используется сбыт его через аукционы, товарные биржи, специализированные магазины или через интернет.

Стоимость реализации залогового имущества устанавливает банк. Обычно она ниже реальной. Совершить покупку этой собственности могут все желающие на равноправных условиях.

Распродажа залогового имущества несомненно является выгодной и для продавца и для покупателя. Покупатель может приобрести авто, дачу и прочее имущество по относительно невысокой цене. В форме конфиската могут распродаваться даже антикварные или эксклюзивные товары, которых нельзя просто найти в магазине.

Продавец после торговли конфискатом покрывает все свои затраты, погашая всю выданный заём.
Есть несколько различающихся типов реализации конфиската.

1. Продажа залогового имущества по предварительной договоренности с заемщиком. Этот тип реализации имеет место, когда кредитор самолично предлагает продать имущество, которое он предоставил в обеспечение кредита. Если в конце юридического оформления кредита заёмщик понимает, что не сможет оплачивать его, то самостоятельно обращается с предложением продать залог. Цена на это имущество устанавливается на уровне возможной, а вероятно и повыше, поскольку и кредитор, и банк желают реализовать как можно дороже.

2. Продажа согласно резолюции суда. После вынесения судебного решения о продажи имущества заёмщика, проводятся общественные публичные торги. Координатором подобной такой торговли является судебный пристав. При подготовке первых торгов на имущество указывается рыночная цена. Ее вводят по решению суда. В случае, если имущество не продано, то проводятся новые публичные торги, где имущество выставляется уже по сниженной цене. Если вдруг и в при этом распродажа не была, то имущество делается собственностью банковского учреждения для покрытия расходов.

3. После того как имущество зачисляется на баланс банка, он организует продажу и определяет цену ощутимо ниже реальной.

Всякий покупатель может сам решить для себя, по какому из данных вариантов продажи закупать нужное имущество.