в поисках зарубежной недвижимости?

[allianceestate]

Северный Кипр- недвижимость, эмиграция

Уверена, для читателей форума о зарубежной недвижимости будет интересна информация о рынке недвижимости на Северном Кипре. Популярный в последние годы среди русскоязычного населения, Турецкий Кипр предлагает недвижимость для постоянной жизни, отдыха, сдачи в аренду, которая очень востребована среди быстрорастущего потока туристов со многих стран мира. Быстро застраиваемые районы береговой линии предлагают недвижимость от 35 000 евро (студии), в шаговой доступности до роскошных песочных пляжей. Туристические центры Кирении и Фамагусты имеют прекрасно развитую инфраструктуру, международные школы и Университеты, а природа Северного Кипра вряд ли оставит равнодушным самого требовательного туриста. При покупке недвижимости, каждый покупатель имеет право для оформления Вида на Жительство на Северном Кипре (http://www.alliance-cyprusproperty.ru), а пенсионеры после 65 лет имеют право на безвизовое проживание. Если Вас интересует более подробная информация о Северном Кипре, будем рады ответить на все вопросы, обращайтесь в Alliance-Estate, сертифицированное агентство на Северном Кипре.

[LuxuryVillaItaly]

Где гарантии, что недвижимость не упадет в цене?
За сколько можно сдать квартиру в месяц?
Сколько будет выносить коммуналка и налоги на имущество?

[allianceestate]

На Северном Кипре есть гарантированная аренда - аренда на долгий срок под 7% годовых (от стоимости недвижимости по контракту), есть аренда на короткий срок (недельная оплата за короткий срок равняется приблизительно равняется месячной при сдаче квартиры на долгий срок.Так, квартира сдаётся на год , помесячно 350 фунтов, за неделю в туристический сезон - 350 фунтов). В зависимости - какая аренда вас интерескет, и также оттого - в каком месте вы выберете квартиру - море, горы... Месторасположение зачастую диктует определённую аренду. По поводу падения цен - на каком основании? Кипр - курортное место, люди никогда не перестанут тянутся к солнцу и морю., Кипр - остров, земли (особено береговой линии) становится всё меньше. В настоящее время наблюдается стабильный рост недвижимости, но с первым прямым рейсом на Северный Кипр, цены думаю, взлетят до южной стороны. Коммуналка - 27 турецких лир использование воды (до 10 тон) по Кирении, эл - 0.38 тур. лиры за kw. , ежегодный налог - 1 лира за кв.м. www.alliance-cyprusproperty.ru (http://www.alliance-cyprusproperty.ru)

[boroda]

Северный Кипр, как лучше выбрать недвижимость, стоит ли приезжать или нужно приехать, да к стати каков ценовой диапазон на недвижимость. Где лучше селиться если хочешь допустим найти работу.

[allianceestate]

Мы настоятельно рекомендуем приезд для выбора недвижимости на Северном Кипре, выбор недвижимости и покупка по интеренету возможна для тех, кто уже хорошо знаком с недвижимостью. Диапазон от 35000 евро до.... (смотрите на сайте www.alliance-cyprusproperty.ru (http://www.alliance-cyprusproperty.ru) )
Как агентство, занимающееся исключительно сектором недвижимости и инвестиций, устройством на работу не занимаемся, однако предложим некоторые рекомендации.

[LuxuryVillaItaly]

Нельзя не согласиться, что солнце и море - залог устойчивости цены:)

[Vredina]

Нельзя не согласиться, что солнце и море - залог устойчивости цены:)

Неужели все измеряется погодой?

[LuxuryVillaItaly]

Да, и еще теплом:))

[Filatov]

Согласен,что при покупке недвижимости за границей погодный фактор имеет огромное значение. Лучше на Кипре, чем на берегах Северной Америки) Допустим даже позволяют финансы Рост цен (http://financemir.ru/rost-cen-na-nedvizhimosti-v-ssha) там постоянен, но с ихними ураганами и пожарами я бы даже в LA не стал приобретать домик,не говоря уже о Новом Орлеане )

[Bukov]

только не каждому по карману покупка квартиры.

[kazugrafs]

luxurylover123, вы знаете, в агентстве недвижимости Центр действительно есть неплохие и недорогие варианты. Я с мужем немного посоветовавшись тоже решила купить квартиру в новом доме в Выборге (http://www.mydom.su/novosti/novye-kvartiry-v-vyborge.html).

[ALAYDIN]

Нельзя не согласиться, что солнце и море - залог устойчивости цены:)

Поэтому один из самых устойчивых рынков недвижимости в Лондоне? ;)

Гарантий на рост или падение недвижимости никто дать не может. Есть просто опреленные факторы, которые способствуют спросу на недвижимость. Это, к сожалению, не только погода и климат. Например, в Сурии тоже жарко и даже море есть, однако очереди из инвесторов нет :(. А вот выше упомятнутый Лондон, не смотря на отвратительный климат, в рекламе не нуждается.

Конечно, на инвестиции в лондонскую недвижимость далеко не у всех хватит средств. Поэтому при оценке рынков других стран нужно учитывать, что гораздо важнее климата экономический фактор и фактор туристической популярности.
Если экономика страны быстро развивается (как в Турции, например), то цены на недвижимость регулируются внутренним рынком, ведь растет покупательская способность граждан страны.
Если колличество туристов каждый год растет (как в Анталии, например), то многие из этих туристов захотят иметь здесь свой уголок. Тут еще добавляется бурократический фактор, то есть какие гарантии получает собственник и насколько проста продцедура. Тут тоже без примера о Турции не обойтись :). Процедура получения документа о собственности в Турции предельно упрощена и ускорена, а право собственности является неоспоримым и включает в семя право владения землей под приобретенной квартирой. Детали здесь (http://www.alaydinvilla.com/news/item/75-tapu-za-3-dnya.html)
Выводы делайте сами.